Haus mit 2 Wohnungen, viel Raum, ruhige Lage, Friedrichsdorf b.Bad Homburg, 20 km von F.a.M.                                            v e r k a u f t

Haus mit 2 Wohnungen, viel Raum, ruhige Lage, Friedrichsdorf b.Bad Homburg, 20 km von F.a.M. v e r k a u f t

Lage    Friedrichsdorf ist eine gesuchte Wohnlage, 20 km nord- westlich von der Metropole Frankfurt a.M. entfernt; über die Verkehrsachse A5 ist der internationale Flughafen von Frankfurt in nur 25 Min. mit dem PKW erreichbar. Mit der S 5 (Taunusbahn) ist die Metropole gleichfalls bequem zu erreichen, die S-Bahn- Station liegt 1,4 km vom Objekt, ein Bus-Stop befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nordöstlich grenzt Friedrichsdorf an die berühmte Kurstadt Bad Homburg mit einer Vielzahl an Attraktionen und internationalem Flair. Friedrichsdorf besteht aus 4 Ortsteilen, Köppern, Burgholzhausen, Seulberg und Dillingen und zählt heute 25284 Einwohner. Eine gute Infrastruktur steht zur Verfügung, Entfernung Schule 350 m, die Grundschule mit gymnasialer Oberstufe liegt in ca. 2 km Entfernung, Kindergarten und KITA findet man in nächster Umgebung. Das zentrale EKZ Taunus Carré ist gut erreichbar. In Friedrichsdorf selber stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken etc. zur Verfügung. Entfernung Innenstadt: 700 m. Ein Schwimmbad liegt nur 400 m nahe. Erholung finden Sie am Waldrand, 700 m entfernt.

Eine hervorragende Lage mit Wohnmöglichkeit im Hochtaunusgebiet, unweit der großen Metropole, bietet dieses Objekt ein ideales Heim an ruhiger, sonniger Ortslage.

Bildlegende:

  1. Reihe         schön von Rückwärts und von Vorne  
  2. Reihe         Orts- und Großlage  (Lizenz Webmaps.de)
  3. Reihe         lichtdurchflutete Räume
  4. Reihe         weißes Vollbad, Grundriss EG 
  5. Reihe         Grundrisse OG und UG                                               

Objektbeschreibung:                  (bereits verkauft!)                                

Genügend Raum für Großfamilie oder 2 Familien, auch fürEigentümer mit Kleingewerbe (aufgrund der großen Nutzfläche, mit unterkellerter Garage). Dieses schöne, innen neu renovierte Objekt, in ruhiger Lage von Friedrichsdof, eignet sich für ein breites Spektrum individueller Nutzung.

Helle, freundliche Räume, in 2 Vollgeschossen –EG und OG –, mit 2 getrennt zugänglichen Wohnungen gleicher Größe und gleichen Zuschnitts. Jede Wohnung besitzt 4 Räume + Küche + Bad + WC. Im UG befinden sich die Wirtschaftsräume,sowie ein Duschebad und 2WC. Hier besteht auch genüngend Raum für Büros, Hobbyraum oder andere Zwecke. Vom UG aus hat man den Gartenzugang nach Osten und einen Zugang zur vollständig unterkellerten Doppelgarage. Hier finden Sie Raum für Vieles, zum Arbeiten, für Büros, Hobby, Sport etc.

Die Böden sind teils mit hellem Laminat, teils mit Teppich belegt. Rolläden sind teilweise elektrisch gesteuert. Die Garagentore haben ebenfalls elektrischen Antrieb.

Im, von der Strasse her uneinsichtigen Garten, hinter dem Gebäude, liegt ein Gerätehaus und genügend Grund für einen großen Spielplatz etc. Das gesamte Objekt ist eingezäunt, das Haus wurde einer Renovierung unterzogen. Eine Fassaden- Wärmesanierung wurde, zusammen mit der Dachboden- Isolierung und dem neuen Gasbrenner (Weishaupt) 2009 durchgeführt. Die hellen Räume wirken einladend.

Besichtigung, Exposé etc.

Das Objekt wird im Alleinauftrag von uns bzw. unserem Kooperationsmakler (s. nachfolgend) angeboten. Einzelbesichtigungen können ausschließlich  über unseren Kooperationsmakler in Bad Homburg unter folgender Adresse vereinbart werden:

Langendorf Immobilien e.K. (Frau Eveline Langendorf), 61350 Bad Homburg, Kirchdorfstr. 33, 06172 83644 oder 0171 58 42 846 Mail: langendorf.immo@gmail.com.

Für Verhandlungen vor Ort steht Ihnen Frau Langendorf gerne zur Verfügung. Auch wir sind für Sie da, insoweit Sie spezielle Fragen haben oder Kontakt zum Eigentümer- Vertreter suchen.

Weitergabe des Angebotes kann zur Schadenersatzpflicht uns und/oder dem Verkäufer gegenüber führen. Für Maße und Beschaffenheitsangaben haften wir nicht, da es sich um Informationen Dritter handelt. Vor Versand von weiteren Unterlagen ist ein Telefonat mit uns notwendig. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Besichtigungen ohne Gegenwart unseres Kooperationsmaklers nicht statthaft und auch nicht erwünscht sind.