DHH Gräfelfing- Lochham, ruhige Lage, ideal für Gartenfreunde    vermietet

DHH Gräfelfing- Lochham, ruhige Lage, ideal für Gartenfreunde vermietet

Beschreibung

An ruhiger Lage in grüner Umgebung liegt die schöne Doppelhaushälfte, mit großem, eingewachsenem Garten, ideal für Mieter die Freude an viel freiem Raum haben. Das große Wohnzimmer- mit offenem Kamin- und das Esszimmer haben je einen Gartenzugang über extragroße Schiebetüren. Im EG wurde Laminat mit hellgrauem Ton und im OG qualitativ hochwertiger, heller Teppich verlegt. Das EG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.  Im OG liegt das Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken, im EG findet man das Gäste- WC. Die separate Küche ist ohne EBK. Im UG liegt ein großer, beheizbarer Raum (ca. 25 m) mit Fenster, Abböschung und hellem Laminatboden, sowie eine schöne Sauna und Dusche.   

Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Öl- Zentralheizung, mit moderner Steuerung. Weitere Details: 3 TV Receiver. Einzelgarage + zusätzl. Stellplatz, sowie Gartenhaus. vermietet                                   

Ausstattung

Große Sauna und Dusche im UG. 2 Terrassen im EG, eine davon mit großer Markise, offener Kamin im Wohnzimmer. Schlafraum mit großer Einbauschrankwand. Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Rollläden. Zugang zum Garten über Schiebetüren von Wohn- und Essraum. EG und UG Laminat. OG hochwertiger, crèmefarbiger Teppich. Bad hell gefliest mit Fenster. Gartenhaus.

Lage

Bevorzugte, ruhige, sonnige Lage mit viel Grün und Vogelgezwitscher am Morgen, ca. 5 Geh-minuten zur S 6, Schulen, Kindergärten und verschiedene Ladengeschäfte (EDEKA, Apotheke, Gaststätte ect) im Ortsbereich, verkehrsarme Straße. Das Zentrum von Gräfelfing liegt 1,7 km entfernt. 100 m vom Objekt liegt die Bus-Haltestelle der Linie 160. Fahrzeit S6 bis Hbf München  22 Min. bis Airport München 56 Min.

Besichtigungen etc.

Beachten Sie bitte, dass vor Versand des persönlichen Exposés und der Vereinbarung von Besichtigungsterminen eine Telefongespräch stattfinden muss. Vergessen Sie daher bitte nicht, Telefonnummer und momentane Wohnadresse bekannt zu geben. Maklerprovision wird vom Vermieter, als Auftraggeber (Bestellerprinzip) bezahlt, zwischen Makler und Mietinteressent kommt somit kein Maklervertrag zustande. Alle Angaben sind Informationen Dritter, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Mieter hat die Möglichkeit, alle Maße vor Mietantritt zu kontrollieren. Die Flächenmaße bilden keinen mietvertragsrelevanten Gegenstand. Maß- und Flächenabweichungen sind möglich, wesentlich ist der, bei Besichtigung und Bezug festgestellte Umfang, aufgrund etwa geänderter Aufteilung.

Bildlegende: Bildansicht vom Gebäude, dem Balkon vom Schlafraum, der Garteterrasse vor dem 'Wohnzimmer, vom Wohnzimmer mit offenem Kamin, vom Schlafraum mit gro0er Schrankwand und Balkon, vom Bad mit zwei Waschtischen, vom hellen Hobbyraum mit Fenster, von der Sauna und nochmals vom schönen offenen Kamin.