2 Zi- DG-Wohng/Loft, voll möbliert, Lift/TG/Balkon, Zentrumslage Baierbrunn   v e r m i e t e t

2 Zi- DG-Wohng/Loft, voll möbliert, Lift/TG/Balkon, Zentrumslage Baierbrunn v e r m i e t e t

Beschreibung

Das Objekt liegt an zentraler Lage, in einem 8- Familienhaus, im DG und wird vollständig möbliert (ohne Wäsche) an Singles oder Paare vermietet. Im Mietpreis sind alle Nebenkosten – außer Stromverbrauch – jedoch inkl. TG- Stellplatz (kein Doppelparker) eingeschlossen.  Dank des Aufzuges, eignet sich die Wohnung auch für ältere Personen.

Der Aufzug führt vom Kellergeschoss/Garage bis zur Wohnungsetage. Die DG- Wohnung ist im Loft-Charakter gebaut, mit einer Firsthöhe von 4,1 m und einem schönen Süd-West- Balkon, vom Wohnzimmer aus über eine breite Schiebetüre erreichbar, ausgestattet. Das Wohnzimmer ist großzügig und mit der offenen Küche kombiniert. Das Schlafzimmer betritt man über das Wohnzimmer (Schiebetüre), wobei dieses auch einen Zugang zum großen Ballkon hat. Schlafzimmer und das große Vollbad, mit Wanne und Dusche sind je mit einem Dachfenster ausgestattet. Das Bad hat einen Waschmaschinen- Anschluss. Gegenwärtig ist die zugehörige Waschmaschine im Waschkeller zum alleinigen Gebrauch angeschlossen.

Die eingebauten Küchengeräte werden überlassen, und sind nach Beendigung in funktionell und optisch angetretenem Zustand zurückzugeben, was bedeutet, dass für evtl. anfallende Reparaturen der Mieter aufzukommen hat – dies betrifft alle Küchenapparate, sowie die Waschmaschine (Überlassungsvereinbarung).

Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag.  

Zum Objekt gehört, wie oben beschrieben, 1 normaler Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerraum. Das Gebäude ist modern und vermittelt einen sehr guten optischen Eindruck 

Lage

In zentraler Lage von Baierbrunn. Gute, ruhige Wohnlage, Geschäfte, Café, Bank in unmittelbarer Nachbarschaft. Die S 7, Station Baierbrunn ist 7 Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn bringt Sie in 27 Min. zum Hauptbahnhof München, bzw. 36 Min. zum Ostbahnhof.  Die Autobahn A95 (Garmisch/Starnberg) erreicht man stressfrei  in 12-14 Fahrminuten, Pullach in 3 Minuten, die Stadtgrenze München-Solln in 7 Minuten. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug bis vor die Türe erreichbar.

Ausstattung

Bodenbeläge: Wohnzimmer/Schlafraum/Flur hellgraue Marmorfliesen, Bad: Fliesen. Fußbodenheizung, eingebaute Spotleuchten, 2 Fernseher, WILAN, Küchenblock mit Ceranfeld, großer Kühlschrank mit TK- Fach, separate Arbeitsplatte in geschliffenem Naturstein, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Balkonmarkise, Lamellenvorhänge, Einbauschränke im Schlafraum, Waschmaschine und vollständiges Wohnmobiliar.

Bezug:         kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.

Besichtigungen, Exposé etc.

Besichtigungen können ausschließlich  über uns vereinbart werden. Weitergabe des Angebotes kann zur Schadenersatzpflicht uns und/oder dem Vermieter gegenüber führen. Für Maße und Beschaffenheits-Angaben haften wir nicht, da es sich um Informationen Dritter handelt. Vor Abschluss eines Mietvertrages muss eine SCHUFA- Auskunft und ggf  Arbeits- und/oder Lohnbescheinigung vorgelegt werden.

Vor Versand von Unterlagen und zur Vereinbarung eines Einzeltermins zur Besichtigung ist ein Telefonat mit uns zwingend notwendig. Zwischen dem Makler und dem Mietinteressenten kommt keine Vertragsbindung zustande (Bestellerprinzip).